Begoniastraat 341602 XJ  ENKHUIZEN

Echte kluswoning te koop! Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen handel of belegging.

Deze voormalig huurwoning op eigen grond zal door de toekomstig koper aan de binnenzijde zeker worden gemoderniseerd/gerenoveerd. De ongeïsoleerde houten parterrevloer zal waarschijnlijk wijken voor een betonnen vloer. Er is geen CV -alleen een gaskachel in de woonkamer waarop geen garantie wordt gegeven- en keuken en toilet zijn feitelijk af. Muur, vloer en plafondafwerking zullen moeten worden aangepakt, net als de isolatie. De pluspunten van deze unieke kans; diepe tuin op het westen, de ramen en kozijnen zijn al eens vernieuwd (hardhout) en voorzien van isolatieglas, de ligging is centraal ten opzichte van alle voorzieningen en de binnenstad van Enkhuizen!

Indeling: entree, ruime hal met meterkast, oud toilet, trapopgang. Woonkamer met gaskachel. Keuken aan de achterzijde van de woning met oud geisertje. Bijkeuken/achterentree met deur naar de tuin. De tuinligging is prima op de zon; westelijk. Er is een houten chaletberging en een achterom.

Eerste verdieping met rechte muren: overloop, douche met wastafel, vier slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vlizotrap naar de tweede etage: zolder met een hoop bergruimte.

Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen. In de koopakte wordt een clausule opgenomen die de verkopende partij vrijwaart ten aanzien van de staat van onderhoud en eventuele gebreken; kortom er wordt nergens garantie op gegeven.