** Kom en Kijk : Op woensdag 15 maart van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. **
Vrijstaand wonen én de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen!
Deze ideale garagegeschakelde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en ZONNEPANELEN zal voor velen een verrassing betekenen! Komt u maar eens kijken in deze woning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 badkamers, halfopen moderne keuken, inpandig bereikbare garage én een slaapkamer op de begane grond. U heeft hiermee de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! De leefruimte op de parterre is gewoon riant te noemen. Wilt u kantoor op praktijk aan huis? Ook dat kunt u hier direct in gebruik nemen!
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: als u de woning via de voordeur betreedt, komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en keurige toiletruimte met fonteintje. Via de hal kunt u de 1e verdieping bereiken. Wat direct opvalt is het ruimtelijke gevoel in deze woning!
Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met een moderne PVC vloer. Doordat de scheidingswand met de keuken deels is verwijderd heeft u extra lichtinval in de living te pakken. Het geeft het geheel een extra ruimtelijk gevoel. De straatgerichte living is van zodanige omvang dat u op diverse wijzen uw inrichting kunt bepalen. De wanden zijn keurig afgewerkt. Het eetgedeelte van de kamer is tuingericht en sluit prima op de keuken aan. Er is zelfs sprake van een woon/leefkeuken effect. Aan de achterzijde treft u openslaande tuindeuren met toegang naar de achtergelegen tuin op het westen. U zult verbaasd zijn over de ruimte die er op de parterre aanwezig is!
De moderne half open keuken in L-vorm is uitgevoerd in een witte kleurstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. De royale keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van een handige carrouselkast.
Tussenhal: via de tussenhal kunt u de garage, de slaapkamer parterre of de tuin bereiken.
Slaapkamer parterre: op de begane grond is een extra aanbouw aanwezig, welke thans als slaapkamer in gebruik is genomen. De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een airco. Een heerlijk koele slaapkamer op de warme dagen. Via de slaapkamer kunt u ook fijn de 2e badkamer bereiken. Hierdoor kunt u de woning volledig gelijkvloers bewonen! Heeft u kantoor of praktijk aan huis nodig? Komt u dan maar eens naar deze praktische ruimte kijken!
Badkamer parterre: op de parterre treft u een modern uitgevoerde luxe 1e badkamer aan. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met zuil en een hangcloset. De badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming.
Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het westen, zodat u, mede door de gunstige ligging, de hele dag inclusief de avond van de zon kunt genieten. De tuin is onder meer voorzien van vaste beplantingen, sierbestrating en een graspartij. Tevens is hier een chaletberging geplaatst. Een handige opbergplek voor uw tuinmeubelen en/of tuingereedschap. U kunt in deze tuin, op de diverse terrassen, genieten van de zon. Voor de nodige schaduw heeft u een lounge/luifeldoek tot uw beschikking.
Garage: de garage is via de tussenhal op inpandige wijze te bereiken. In deze garage treft u de aansluiting voor uw wasmachine aan. De voorzijde van de garage is voorzien van een sectionaal deur, welke elektrisch bedienbaar is. In de garage kunt u prima uw auto stallen.
1e verdieping: op de 1e etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. Iedere kamer heeft zijn eigen speelse details. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Tezamen met de slaapkamer op de begane grond heeft u totaal 4 slaapkamers tot uw beschikking. In 3 van de 4 slaapkamers kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen. Een van de slaapkamers is tezamen met de badkamer uitgevoerd met een dakkapel.
Op de 1e verdieping is de andere badkamer gesitueerd. De keurige badkamer is voorzien van een ½ ronde douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Het geheel ziet er keurig netjes uit en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Door de toepassing van een dakkapel is hier extra ruimte gecreëerd!
2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de royale, volledig bevloerde bergzolder op stahoogte. Deze keurig afgewerkte bergzolder is een ideale plek om uw spulletjes, die u niet constant nodig heeft, een goede bergplek te bezorgen. Voor de nodige lichtinval heeft u een dakraam tot uw beschikking!
Bijzonderheden:
De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 399.000,-- k.k.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Er is veel aan onderhoud gedaan! Zo is de woning later voorzien van vloer- en muurisolatie. Bovendien is de woning rustig gelegen, maar u heeft vanuit Abbekerk een goede aansluiting naar de A7, waardoor u binnen ca. 30 minuten Amsterdam kunt bereiken.
Bouwjaar: 1976
Inhoud: ca. 526 m³
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Overige inpandige bergruimte : ca. 28 m²
Perceeloppervlakte: 261 m²
