Wonen op stand!
Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans om een heerlijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig bereikbare GARAGE te betrekken. Gelegen aan VISWATER op een ruim perceel en in een aantrekkelijke wijk! In de directe nabijheid van overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten, zwembad, IJsselmeer en kinderspeelgelegenheden. Met een ruime lichte woonkamer, een ruime woon/leefkeuken en 3 zeer ruime slaapkamers heeft u hier een fantastische woning te pakken met meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Een heerlijke rustige ligging met fraai uitzicht!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: de 1e indruk die u krijgt, wanneer u de ruime entree binnenkomt, is gelijk goed! De hal, met garderoberuimte, meterkast, ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, is voorzien van een plavuizenvloer. Daarnaast heeft u via de hal toegang tot de inpandig bereikbare garage, alsmede de bovenliggende etages.
Vanuit de hal stapt u de centrale plek van de woning binnen! Deze riante woonkamer is een lust voor het oog! U zult verrast zijn door de lichtinval in deze brede woonkamer! Door de vele ramen heeft u enorm veel licht en zon in de woonkamer! Een heerlijke plek om te vertoeven. De schuifpui vormt een fraaie overgang naar de achtergelegen tuin. U kunt in deze woonkamer prima een heerlijk loungebank plaatsen met fraai zicht op het water! De gashaard draagt, samen met de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, bij aan de fijne sfeer die u hier kunt creëren! Komt u maar eens aan de eettafel in de woonkamer plaatsnemen en geniet van het uitzicht aan de achterzijde van de woning!
De woon/leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en betreft een massief eiken keuken. De keuken is in L-vorm uitgevoerd, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is verder voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en koel/vriescombinatie. U heeft eveneens de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. In deze ruimte kunt prima een grote eetkamertafel kwijt, waardoor u fijn met het gezin of vrienden kunt natafelen of ’s avonds fijn samen een spelletje doen.
Garage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen. Aan de voorzijde treft u een elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde heeft u een loopdeur tot uw beschikking. Via de loopdeur kunt u eveneens de tuin bereiken. De garage is fijn voorzien van een betonvloer en is tevens verwarmd. U kunt hier prima uw auto een plaatsje geven. Bovendien kunt u in de garage uw ook de wasmachine en wasdroger installeren. De CV-combiketel is eveneens ondergebracht in deze ruimte.
Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto’s op uw eigen erf parkeren.
Tuin: de riante tuin heeft een fantastische kijk op het achtergelegen viswater. Dit brede water is een ideale karper- of snoekstek! Er is veel gebruik gemaakt van vaste beplantingen, sierbestrating en een fraaie plek aan het water. Door de ligging van de woning op het perceel en de diepte van de tuin, heeft u verrassend veel zon in de achtertuin! De tuin loopt volledig om de gehele woning heen, zodat u eventueel ook de achterzijde kunt bereiken zonder de woning te betreden. Ideaal als u lekker bezig bent in de tuin. Deze tuin is zeer geschikt voor diegene die graag van groene vingers houden. Op de steiger heeft u een heerlijke plek om te relaxen en te loungen! En met de aanwezige rust aan het water lekker indommelen wellicht.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen ingedeeld. Iedere slaapkamer heeft zo z’n speelse details. U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze woning u op deze etage zal bieden! Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn over de volle breedte van de woning uitgevoerd. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een ruime vaste kastenwand. De slaapkamer boven de garage is eveneens een riante kamer. Deze kamer is voorzien van 2 dakramen. In alle slaapkamers kunt u prima een 2-persoonsbed plaatsen. Heeft u meer slaapkamers nodig? Geen probleem, u kunt eenvoudig op deze etage 4 of 5 slaapkamers realiseren.
De keurige en ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangcloset. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van dakraam, waardoor u deze ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren!
2e verdieping: de 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en betreft een volledig bevloerde bergzolder. Er is meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor de opslag van uw spullen!
Bijzonderheden:
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur.
Bouwjaar: 1996
Inhoud: ca. 630 m³
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Inpandige bergruimte: ca. 33 m²
Perceeloppervlakte: 565 m²
