Ruimte voor grote gezinnen
Wonen in één van de mooiste straten van de Rozenboom, aan doorgaand VAARWATER, en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. Deze vrijstaande woning met garage, dat voorzien is van een garageopbouw, heeft een zeer ruime woonkamer, open keuken, serre, drie slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping en een moderne badkamer. Er bestaat de mogelijkheid om zelfs twee extra slaapkamers op de 2e etage te maken. Hierbij komt het totaal dan op zes kamers te staan!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 650.000,-- k.k.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op maandag 25 juli 2022.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met toegang tot de woonkamer en de bovenliggende etages. In de hal is naast de meterkast ook een toiletruimte met toilet en fonteintje aanwezig.
Bij het betreden van de woonkamer zult u verrast worden door ruimte en licht! Door de vele raampartijen heeft u overal zicht op de tuin en de rustige straat. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond is strak afgewerkt en voorzien van sierlijsten. Via de en suite deuren in de woonkamer bereikt u de achter aanbouw. Vanuit de serre met schuifpui heeft u een prachtige kijk naar de fraai aangelegde tuin.
De open keuken is centraal gelegen tussen het woongedeelte aan de voorzijde en de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een moderne donkere kleurstelling uitgevoerd en afgewerkt met een natuurstenen blad. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De ruimte is groot genoeg om een grote stamtafel te plaatsen.
Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken. In de bijkeuken is gelegenheid voor het plaatsen van de wasmachine en de wasdroger.
Garage/berging/gameroom: de oorspronkelijke garage is thans opgesplitst in twee gedeelten. Achter de kanteldeur is nu een bergruimte ontstaan waar met gemak de fietsen, motorfietsen etc. geplaatst kunnen worden. De achterzijde van de garage is door middel van een wand afgesloten en thans in gebruikt als gameroom. Maar uiteraard zijn er legio mogelijkheden om deze ruimte anders in te richten. Wat dacht u van een kantoor aan huis of wellicht praktijkruimte? Een vaste kastenwand is reeds aanwezig. In een separate ruimte is de HR CV combiketel geïnstalleerd. Op het oprijpad kunt u diverse voertuigen op eigen erf parkeren.
Tuin: vanuit de serre heeft u toegang naar de achtergelegen tuin. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van vaste beplantingen, een graspartij en ligt aan het zo gewilde doorgaande vaarwater. Direct vanuit huis wegvaren en heerlijk naar het Streekbos, Enkhuizen of zelfs naar Medemblik varen, wie wil dit niet. De achtertuin is gesitueerd op het oosten maar door de grootte van de kavel en de plaatsing van het huis op de kavel heeft u toch de hele dag zon tot uw beschikking. Door de ligging heeft u ook natuurlijke schaduwplekken in de tuin die zeer aangenaam zijn op warme dagen. Achter in de tuin is een blokhut geplaatst voor het plaatsen van tuingereedschap en stoelen. Naast de blokhut is ook een fijne veranda gebouwd.
1e verdieping: via een vaste trap komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een werkkamer van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamers en werkkamer zijn allemaal ruim bemeten. De ouderslaapkamer is zeer ruim en voorzien van een vaste kastenwand. Tevens is de kamer gelegen boven de garage zeer ruim. In 3 slaapkamers kan een tweepersoonsbed worden geplaatst.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van een kunststof ligbad, een separate douchehoek en een wastafelmeubel. Heel fijn is dat het toilet zich bevindt in een aparte ruimte op de overloop.
2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar en op deze verdieping treft u thans een ruime zolder aan. De 2e etage is zelfs geschikt om hier een 5e of zelfs 6e kamer te creëren. Daarnaast heeft u voldoende ruimte voor het bergen van uw spulletjes.
Bijzonderheden: het betreft een ruime vrijstaande woning op een geliefde locatie in de Rozeboom. Een buitenkans!
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ca. 195 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 715 m³
Perceeloppervlakte: 464 m²
