Nèt even iets anders!
Deze 2/1 KAPWONING met BIJKEUKEN en gelegen aan DOORGAAND VAARWATER is helemaal weer up to date gemaakt! De karakteristieke woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, nieuwe badkamer, 3 slaapkamers en een flinke verwarmde én geïsoleerde bergzolder op stahoogte. Gelegen op een ruime kavel van maar liefst 175 m² én tuin op het westen! Gelegen vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op vrijdag 15 september 2023 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toegang tot het woongedeelte. Tevens vindt u hier de toegang tot de bovenliggende etages.
Wat direct opvalt wanneer u de woonkamer binnentreedt is het gegeven dat u een heerlijke vrije kijk de straat in heeft. Het geeft een open en ruimtelijk gevoel! De woonkamer is opvallend hoog en is voorzien van een moderne plavuizenvloer met comfortabele cv vloerverwarming en stucwerk op de wanden.
De open keuken in een moderne kleurstelling is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskooktoestel met brede oven, combimagnetron en koel/vriescombinatie. U heeft veel kastruimte in de keuken tot uw beschikking, onder meer door een extra kelderkast. Vanuit de keuken heeft u zowel zicht op de woonkamer alsmede de tuin aan de achterzijde.
Bijkeuken: direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. In deze ruimte treft u naast het moderne toilet ook de aansluiting voor de wasmachine aan. De HR CV combiketel is in een separate ruimte geïnstalleerd. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de tuin bereiken.
Tuin: de zonnige tuin aan de achterzijde van de woning heeft een westen zonligging, waardoor u tot ‘s avonds de ondergaande zon in de tuin heeft staan! Als extra treft u hier het doorgaand vaarwater aan! Hier kunt u prima uw bootje een plaatsje geven, waardoor u fijn vanuit de achtertuin een mooi rondje kunt varen.
Berging: in de tuin treft u een kunststof berging aan, waar u uw fietsen een plaatsje kunt geven.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In 2 slaapkamers kunt u een 2 persoonsbed plaatsen. De kamers zijn keurig afgewerkt met strak stucwerk en trendy laminaatvloeren. Het ziet er allemaal spik en span uit!
Op de 1e verdieping is ook een nieuwe en volledig betegelde moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en hangcloset aanwezig.
2e verdieping: de 2e etage is via een vaste trap te bereiken en betreft een volledig bevloerde bergzolder op stahoogte. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van 2 dakramen. U kunt hier eventueel een 4e slaapkamer van maken!
Bijzonderheden:
De woning is heerlijk gelegen aan doorgaand vaarwater met een tuin op het Westen. Een fijne starterswoning, waar u niets aan hoeft te doen! Bovendien is het een karakteristieke woning, nèt even iets anders!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op vrijdag 15 september 2023 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Bouwjaar: 1948
Inhoud: ca. 330 m³
Woonoppervlakte: ca. 90 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
