Een vrolijk (t)huis!
Deze uitgebouwde én gemoderniseerde karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond ligt op een zeer aantrekkelijke plek in het dorp en wordt ondermeer gekenmerkt door het fraaie afwerkingsniveau. Een ideale plek voor diegene die graag in het centrum van het dorp willen wonen. Op loopafstand van het NS-station en vlakbij voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, park en sportfaciliteiten. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping, 2e badkamer, berging en veranda in de achtergelegen tuin. De woning heeft reeds 12 zonnepanelen. Bovendien hebben de eigenaren diverse infrarood verwarmingspanelen geïnstalleerd om optimaal gebruik te maken van het verwarmen van de woning via gratis zonne-energie!
Aan de voorzijde heeft u uitzicht over openbaar groen en het DOORGAAND VAARWATER ligt heerlijk voor de deur. Wel de lusten, maar niet de lasten.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: u komt de woning binnen via de zijentree. In de hal heeft u een garderoberuimte, de meterkast en een fijne kelderkast tot uw beschikking. Tevens treft u hier de trapopgang naar de verdieping en de toegang naar het aangebouwde gedeelte aan, waar onder andere een slaapkamer en badkamer parterre aanwezig zijn.
De luxe, moderne woon/leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het grote raam aan de voorzijde geeft een extra ruimtelijk gevoel en u heeft bovendien hierdoor een leuke kijk de straat in. De keuken in rechte opstelling is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een close-in boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Bovendien is deze moderne keuken uitgevoerd met een keukeneiland, waar zich een inductiekookplaat met afzuigkap bevindt. Aan dit keukeneiland kunt u gezellig met elkaar de dag doornemen tijdens het koken. De keuken heeft een verhoogd werkblad. Uiteraard is deze keuken uitgevoerd met een softclosing systeem. Voor de overtollige spulletjes heeft u als extra een vaste kast tot uw beschikking.
Via de keuken kunt u middels een toog de gezellige woonkamer bereiken. De woonkamer is, evenals de keuken voorzien van een pvc vloer. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Hier treft u eveneens een groot raam aan de voorzijde met uitzicht op het openbaar groen. Door de praktische vormgeving kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten.
Bijkeuken: de bijkeuken is bereikbaar via de centrale hal. Het biedt u de gelegenheid om hier een extra koelkast/vriezer te plaatsen, maar u kunt hier ook prima uw wasmachine en wasdroger, beide op hoogte, plaatsen. Voor extra lichtinval heeft u een lichtkoepel tot uw beschikking. In een vaste kast treft u de CV-combiketel aan. U heeft in deze ruimte ook een extra loopdeur tot uw beschikking om de woning achterom te bereiken. Immers “goed volk komt achterom”. De bijkeuken is verder uitgevoerd met een volledig betegelde moderne toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje. De bijkeuken is voorzien van 2 lussen CV-vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken kunt u de slaapkamer met badkamer op de begane grond bereiken.
Slaapkamer parterre: deze slaapkamer op de begane grond is lekker ruim en u kunt hier ruimschoots een 2 persoonsbed plaatsen. De ruimte is als extra uitgevoerd met openslaande tuindeuren, waardoor u heerlijk vanuit de slaapkamer de achtergelegen tuin kunt bereiken. Het geeft u een vakantiegevoel. Vanuit de slaapkamer kunt u de luxe badkamer bereiken. Hierdoor is de woning ook levensloopbestendig.
Badkamer parterre: de moderne en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Een designradiator en spiegel met ingebouwd infrarood paneel maken het geheel compleet.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Op de overloop is als een extra een vaste kast aanwezig. In alle slaapkamers kunt u prima een 2 persoonsbed plaatsen. De kamers zijn allen keurig afgewerkt en in 2 slaapkamers heeft u de beschikking over vaste kasten.
De in de woning aanwezige 2e badkamer is extra ruim. De functionele badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met douchegelegenheid, 3e toilet (!) en wastafel. De ruimte is volledig betegeld en extra voorzien van een kast voor het bergen van uw spulletjes. Ideaal voor gezinnen met kinderen, die op deze wijze heerlijk gebruik kunnen maken van een eigen badkamer.
2e verdieping: de 2e verdieping is via een steektrap vanaf de overloop bereikbaar en betreft een bergzolder op (bijna) stahoogte. Een flinke ruimte waar u prima uw overtollige spulletjes een fijne opbergplek kunt geven.
Tuin: de tuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplantingen. In de tuin heeft u een fijne veranda tot uw beschikking, zodat u heerlijk ’s avonds van het westenzonnetje kunt genieten. De fijne veranda biedt u volop privacy én kunt u deze met een speciaal tentdoek volledig afsluiten. Aan de voorzijde van de woning kunt u prima meerdere auto’s op eigen terrein parkeren.
Berging: u kunt in de berging fijn hobbyen of klussen. Daarnaast heeft u hier voldoende ruimte voor het bergen van fietsen of zelfs bromfietsen of motoren!
Bijzonderheden:
Een woning die gelijkvloers kan worden bewoond of bijvoorbeeld kan worden gebruikt voor kantoor of praktijk aan huis! Zeer goed onderhouden, zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen vervangen! De zeer centrale ligging én het doorgaand vaarwater aan de voorzijde maakt het tezamen een heerlijke woonstek! De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Bovendien hebben de eigenaren diverse infrarood verwarmingspanelen geïnstalleerd om optimaal gebruik te maken van het verwarmen van de woning via gratis zonne-energie!
Bouwjaar: 1961
Inhoud: ca. 569 m³
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 11 m²
Externe bergruimte: ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: 358 m²
