Acaciastraat 231602 RG  ENKHUIZEN

Ruime en brede hoekwoning -voormalig huur- te koop met garage en stenen berging, grote voor- zij- en achtertuin. Centraal gelegen!

Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen belegging of verhuur.

Deze ex-huurwoning is aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. Voorzien van centrale verwarming met CV-combiketel (2020!) en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Met winkelcentrum, kinderopvang, onderwijs en sport dichtbij een mooie plek om te wonen! Dit huis ligt aan het eind van een blok gezinswoningen en heeft een grote omliggende tuin zodat er altijd een plek is om van de zon, of schaduw te genieten.

Indeling: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, net staand toilet, trapopgang. Lichte woonkamer met leuk zicht de straat in en grote ramen. Dichte keuken aan de achterzijde van de woning met beneden en ovenkasten en deur naar de tuin. Royale stenen berging. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar. Het bitumendak van de garage heeft lekkage en zal moeten worden hersteld (bitumen, loodwerk, deel dakbeschot).

Eerste verdieping: overloop, betegelde badkamer met buitenraam, tweede toilet, douche en wastafel. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vaste trap naar de tweede etage: zolder met combiketelopstelling (2020) en de WTW plus flink bergruimte. Kamer met dakvenster. Groot perceel; grote voortuin, zijtuin en achtertuin. Totaal 285m2 eigen grond. Verkocht wordt inclusief bijbehorend deel van de mandelige steeg.

Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Neem bij bezichtiging de richtlijnen van het RIVM in acht. Energielabel C. Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.
Bij meerdere kandidaten wordt verkocht bij inschrijving. Kijkmiddagen; vrijdag 24 december vanaf 15:00 uur en woensdag december vanaf 15:30 uur.