GELIJKVLOERS WONEN!
Droomt u ook van een moderne UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met DAKOPBOUW en SLAAPKAMER parterre? Dan is dit uw kans! In de wijk Kloosterhof/Oostersluis ligt deze nette onderhouden woning met luxe keuken, ruime badkamer en 4 tot 5 slaapkamers op een ruim perceel. Vlakbij het NS-station en het overdekte winkelcentrum “Streekhof”. Een heerlijke plek om te wonen! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 395.000,--.
U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.
De inschrijving eindigt op maandag 22 november 2021 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is straatgericht en u kunt hier op diverse wijzen uw zitgedeelte inrichten. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer in antraciet grijze kleurstelling en grotendeels voorzien van comfortabele CV vloerverwarming. Op de wanden is spachtelputz toegepast en het plafond is strak gestuukt. De vloer kunt u goed combineren met zowel een klassiek, modern, maar ook een koloniaal interieur. De moderne gashaard staat garant voor veel gezelligheid!
Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte met een luxe keuken in een rechte opstelling met eetbar en speciale kastenwand. De fraaie keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling gecombineerd met een composiet werkblad. Aan inbouwapparatuur zijn een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem en vaatwasser aanwezig. In de kastenwand treft u een hete luchtoven, magnetron en een koel/vriescombinatie aan. Speciale aandacht gaat uit naar de bijzondere kastdeuren en lades. Hierbij is speciaal glas als basismateriaal gebruikt! De keuken is uitgerust met een eetbar, maar in de aanbouw kunt u ook prima een flinke stamtafel kwijt. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin.
Via de aanbouw kunt u de slaapkamer parterre met luxe badkamer bereiken. Deze slaapkamer is aan de voorzijde uitgerust met een kunststof raampartij en aan de achterzijde heeft u een extra toegangsdeur naar de tuin. De slaapkamer is verder uitgerust met een inloopdouche met dubbele douche en een wastafelmeubel. Ideaal voor degene die minder goed ter been is en graag gelijkvloers wil wonen.
Tuin: aan de achterzijde is de goed onderhouden tuin gelegen. De ruime tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplantingen en een graspartij ontbreekt hier ook niet. Als extra is in de tuin een moderne houten berging aanwezig, waar u prima uw fietsen en/of tuingereedschap kunt opbergen. Doordat de kavel extra breed is kunt u ook via de zijkant, naast de voormalige garage, de tuin bereiken. Ideaal, ook voor de kinderen, om achterom de woning te betreden. Op het extra brede garagepad aan de voorzijde kunt u bovendien meerdere auto’s op eigen erf kwijt.
1e verdieping: op de 1e etage zijn, mede door de dakopbouw op de voormalige garage, drie tot vier slaapkamers aanwezig. Immers, van 2 originele slaapkamers is 1 extra ruime slaapkamer gemaakt. Alle slaapkamers zijn riant en u kunt hier prima in alle kamers een 2- persoonsbed plaatsen. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor u hier extra ruimte ter beschikking heeft. De overige slaapkamers zijn allen uitgevoerd met dakramen.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad, halfronde douchegelegenheid, wastafel en 2e hangcloset. Uiteraard treft u hier ook de design-radiator aan. Het geheel ziet er verzorgd uit.
2e verdieping: op de zolderetage treft u de HR CV combiketel en de mechanische ventilatie aan. Een velux dakraam is hier ook reeds aanwezig. U heeft dan ook de mogelijkheid om hier een 5e of 6e slaapkamer in gebruik te nemen. Uiteraard kunt u de ruimte ook gebruiken als heerlijke bergruimte. Ruimte genoeg!
Bijzonderheden: de Habijt 85 is een keurige woning. Voorzien van een slaapkamer met badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor 4 tot 5 slaapkamers op de verdiepingen. Komt u maar kijken en overtuig u zelf!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 395.000,--.
U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.
De inschrijving eindigt op maandag 22 november 2021 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
Bouwjaar: 1988
Inhoud: ca. 465 m³
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 272 m²
