Een zeer karakteristieke 2-onder-1 kapwoning om verliefd op te worden.
Deze voormalige pastoriewoning kent veel originele elementen zoals: de prachtige hoge plafonds, de rozetten aan de buitengevel, de gekrulde dragers van de dakrand, het oude hijs-oog, de waterput, de oude deuren onder de overkapping, de ronde raampjes aan de zijkant van de woning, de snijvoeg, de unieke beverstaartdakpannen, de booggewelven fundering, de fraaie versierde midden- en voorzijde en de waterput.
Daarnaast is de woning gelegen op een fraaie, groene locatie met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht.
Ursem ligt zeer centraal in Noord-Holland en heeft een goede ontsluiting met Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn, Purmerend en Amsterdam. Het is een zeer waterrijk gebied met volop mogelijkheden om te varen, heerlijk te fietsen, te recreëren aan de Ursemmerplas, etc.
Voorts kent het dorp zelf voldoende voorzieningen, zoals basisscholen, een buurtsuper, diverse verenigingen en cafés. En binnen 15 autominuten bent u in het overdekte winkelcentrum van Heerhugowaard.
Het linkerdeel + middenstuk met entree aan de voorzijde van deze 2-onder-1 kapwoning is van de buren op nummer 1. Het rechterdeel met zijentree is huisnummer 3.
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde van de woning, een badkamer met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een toilet, een woonkeuken aan de achterzijde van de woning en een kelder.
Met een prachtige trap komt u op de verdieping alwaar zich 2 zeer royale slaapkamers bevinden. Op deze verdieping is ook een 3e slaapkamer te creëren of een badkamer of een 2e toilet.
Daarnaast is er een ruime bergzolder met de aansluiting van de cv-combiketel.
In de ruime achter- en zijtuin kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten. Het perceel is 215 m2 groot en een stuk zijtuin van ca. 60 m2 wordt voor een symbolisch bedrag van de kerk gehuurd.
Aan de achterzijde van het perceel zijn op eigen terrein 3 parkeerplekken gerealiseerd.
Voor de klussers is er nog een hobbyschuur, grenzend aan de garage van de buren, en een kleine buitenberging.
In 2021 heeft de woning een complete make-over ondergaan en is onder andere het volgende gedaan:
- gevel geheel gereinigd en opnieuw gevoegd met de oorspronkelijke snijvoeg
- natuurstenen trap bij entree voordeur
- dakgoten vernieuwd
- regenpijpen vernieuwd
- binnenmuren geïsoleerd en voorzien van gipsplaten
- gehele begane grond vloer voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief
- aansluitingen voor nieuwe keuken in woonkeuken gerealiseerd
- dak geïsoleerd
- kelder geïsoleerd
- compleet nieuwe groepenkast en bedrading geheel vernieuwd
- aansluiting op de kabel voor internet en tv
- aansluitingen voor nog te plaatsen keuken
- woning rondom voorzien van ventilatieroosters
- windveren woning en schuur vernieuwd
- schilderwerk buitenom
Etc. etc.
Inmiddels zijn na het maken van de foto’s nog de volgende aanpassingen gedaan: de laatste gipsplaten bevestigd, nieuwe binnendeuren begane grond, plinten PVC-vloer gemonteerd en de natuurstenen entree bij de voordeur is geplaatst.
Het resultaat mag er zijn! Voorts is deze prachtige woning geheel naar eigen wens en smaak verder in te richten.
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning. Telefoon: 0228-351822.
