Uitgebouwde Tussenwoning op een Top locatie!
Deze fraai en modern afgewerkte UITGEBOUWDE TUSSENWONING met DUBBELE BERGING én PARKEERGELEGENHEID op eigen erf ligt op een toplocatie en is een woning die zo betrokken kan worden! Deze nagenoeg nieuwe woning is optimaal geïsoleerd en ligt op een heerlijke plek in de geliefde wijk Bangert Oosterpolder! Doordat de achtergelegen bebouwing wat verder ligt, heeft u hier vanuit de woonkamer een heerlijk “open” gevoel! De woning is voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer, 3 tot 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en 6 zonnepanelen. De binnenstad van Hoorn ligt op 10 minuten fietsafstand en de aansluiting op de A-7 is vlakbij!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 415.000,--.
De inschrijving eindigt op dinsdag 4 juni 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: wanneer u de woning binnenkomt, treft u de hal met uitgebreide meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje aan. De 1e indruk is gelijk goed!
De, tijdens de bouw van de woning, uitgebouwde woonkamer heeft ruime afmetingen en heeft via de openslaande tuindeuren een fraaie kijk naar de achtergelegen tuin. De wanden zijn voorzien van stak stucwerk en op de vloer is een moderne PVC vloer gelegd. Doordat de woning is voorzien van hete lucht verwarming heeft u nergens ontsierende radiatoren én kunt u uw living op diverse wijzen inrichten.
In een moderne woning hoort vanzelfsprekend een moderne keuken. Welnu, deze is hier aanwezig! De straatgerichte keuken in U-vorm is in een hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd en afgewerkt met een granieten werkblad. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast en vriezer. Aan de keuken is een bargedeelte, waardoor u hier heerlijk ’s morgens uw ontbijtje kunt nuttigen of tijdens het kokkerellen lekker gezellig kunt aanschuiven.
Tuin: u heeft een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten tot uw beschikking! De moderne afwerking in de woning is doorgezet in de tuin. De tuin is onder meer voorzien van moderne sierbestrating, borders met vaste beplantingen en een stukje gras. In de tuin heeft u heerlijk een veranda tot uw beschikking, zodat u op warme dagen fijn de schaduw kunt opzoeken. Aan de veranda is een extra chaletberging voor het bergen van uw (motor-) fietsen of tuinmeubelen. Via de achterpoort kunt u ook achterom uw erf bereiken. U kunt door de zonnige ligging de hele dag van de zon genieten!
Parkeergelegenheid: u kunt op eigen erf uw auto parkeren. Tezamen met de openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde én achterzijde van de woning kunt u dus meerdere auto’s in de directe nabijheid rond de woning parkeren.
Berging: achterin de tuin is een ook een handige 2e berging aanwezig. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. In de berging kunt u prima uw gereedschappen, tuinmeubelen en/of fietsen een plekje geven.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met onder meer laminaatvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning, waardoor u een ruime slaapkamer tot uw beschikking heeft. U heeft in deze extra brede slaapkamer ook de mogelijkheid om een inloopkast te creëren! Met de 2 kamers op de 2e verdieping heeft u de mogelijkheid voor 4 slaapkamers in de woning.
De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De relaxruimte is fijn voorzien van een 2e toilet, speciaal vormgegeven kunststof ligbad en een wastafelmeubel met granieten wasbak. Uiteraard heeft u ook een ruime douchecabine met drain, stortdouche en handdouche tot uw beschikking. Plezierig is ook het raam dat u heerlijk open kunt doen en geeft ook fijn daglicht in de badkamer. Een fraaie badkamer waar u heerlijk kunt relaxen!
2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Aan de achterzijde heeft u een ruime 3e slaapkamer met extra brede dakkapel tot uw beschikking. Uiteraard is deze kamer ook keurig afgewerkt met een laminaatvloer. In de kamer aan de voorzijde kunt u uw wasmachine en droger een plaatsje geven. U heeft de mogelijkheid om deze kamer ook als slaapkamer in te richten. Door het aanwezige dakraam heeft u hier bovendien een fijne werkkamer te pakken. In de vaste kast treft u de CV opstelling, mechanische ventilatie en de Brink hete luchtverwarming. Vanuit deze kamer kunt u via een vlizotrap een bergzolder bereiken, waar ruimte genoeg is voor het plaatsen van overige spulletjes.
Bijzonderheden:
Doordat de achtergelegen bebouwing wat verder ligt, heeft u hier vanuit de woonkamer een heerlijk “open” gevoel! Leuk om te weten is dat er achter de woning een gezamenlijke “Meent” ligt. Een stukje grond wat door de bewoners gezamenlijk gebruikt kan worden. Hier staan bijvoorbeeld een aantal fruitbomen in. De gezamenlijk buurt app is hierbij een handig hulpmiddel!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 415.000,--.
De inschrijving eindigt op dinsdag 4 juni 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Bouwjaar: 2011
Inhoud: ca. 395 m³
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
