woonhuis eengezinswoning

Reiger 481628 BB HOORN

114 m2 120 m2 5 kamers 3 slaapkamers

Meer over deze woning

€ 260.000 k.k.

Te Koop

Scroll naar inhoud

Bekijk

Foto's (32) Plattegrond (7)

Algemeen
Kenmerken

Prijs

€ 260.000 k.k.

Bouwtype

bestaande bouw

Woonoppervlakte

114 m2

Perceeloppervlakte

120 m2

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Omschrijving

Voor een startersprijs (eventueel met behulp van een starterslening) kunt u in het bezit komen van deze fijne tussenwoning.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een bijkeuken en 3 slaapkamers op de 1e verdieping die volledig voorzien is van rechte wanden. De zolderverdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een riante 4e slaapkamer.
De ligging is zeer centraal: op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-station, op fietsafstand van de historische binnenstad van Hoorn en met 5 autominuten bent u op de snelweg A7.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, leidt u graag rond en neemt alle tijd voor u!

Indeling begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdiepingen en entree naar de woonkamer.
De woonkamer is straatgericht en biedt alle ruimte voor een heerlijk grote hoekbank.
Vanuit de eethoek kijkt u op de open keuken in hoekopstelling die voorzien is van inbouwapparatuur. Via een tussenhal met toegang tot het toilet komt u in de bijkeuken, die voorzien is van een eenvoudig keukenblok. Eventueel is hier een extra koelkast te plaatsen of een aansluiting voor de wasmachine en de droger te realiseren. Deze aansluiting bevindt zich nu op de zolderverdieping.
De woonkamer zou prima aan de achterzijde kunnen worden verlengd.

Verdiepingen:
De 1e verdieping is volledig voorzien van rechte wanden zodat de ruimtes optimaal te benutten zijn. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, een ruime badkamer en een vaste kast op de overloop.
De gedateerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad/douche combinatie en een toilet.
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Deze ruimte is voorzien van 2 dakramen en leent zich uitstekend voor het realiseren van een 4e slaapkamer, eventueel met een dakkapel.

Tuin:
De 12,5 meter diepe achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het noordoosten. Via de poort komt u op de grote parkeerplaats en de steeg.
Achter in de tuin staat een kleine houten berging, die nodig aan vervanging toe is.

Adres

Reiger 48
1628 BB HOORN

Prijs

Soort

Prijs

€ 260.000 k.k.

Aanvaarding

in overleg

Aangeboden sinds

22 Mei 2023

Details

Type object

woonhuis

Soort object

eengezinswoning

Bouwtype

bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Woonoppervlakte

114 m2

Perceeloppervlakte

120 m2

Externe bergruimte

9 m2

Inhoud

387 m3

Open portiek

nee

In aanbouw

nee

Soort verwarming

cv ketel

Warmwaterinstallatie

cv ketel

Isolatievormen

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Dakmateriaal

pannen

Voorzieningen

mechanische ventilatie

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Tuin

Aanwezig?

Tuin

achtertuin

Oppervlakte

69 m2

Diepte

12,50 m

Breedte

5,50 m

Ligging

noordoost

Bereikbaar via achterom?

Garage

Aanwezig?

nee

Bergruimte

Schuur/berging?

vrijstaand hout

Energielabel

Aanwezig?

Klasse

Uw makelaar

Jolanda Keijzer

0643120822

jolandakeijzer@remax.nl

Geïnteresseerd in deze woning? Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.